BURMISTRZ LIDZBARKA WARMIŃSKIEGO
OGŁASZA
CZWARTY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ NA TERENIE MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKI
Działka położona przyul. Warmińskiej, oznaczona numerem 39/28 w obrębie 12 o pow. 861m2, KW nr OL1L/00021269/6.
Cena wywoławcza nieruchomości – 81.600,00zł (słownie: osiemdziesiąt jeden tysięcy sześćset złotych 00/100).
Wadium: 9.000,00zł (słownie: dziewięć tysięcy złotych 00/100).
Na działce nr 12-39/12 realizowany będzie projekt pn.: „Budowa nowych dróg wraz z infrastrukturą towarzyszącą na potrzeby zabudowy mieszkaniowej przy ul.: Warmińskiej, Mazurskiej i Spacerowej w Lidzbarku Warmińskim” w ramach, którego wykonane zostaną m.in.: nowa jezdnia wzdłuż działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, zjazdy do działek oraz chodnik wzdłuż nowo budowanej jezdni.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 14.01.2025r., drugi w dniu 13.03.2025r., a trzeci w dniu 07.05.2025r.
Działka przeznaczona jest do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.
Działka w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczona jest symbolem (jednostka planistyczna „E1”): MN.05 – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej: 700m2 ;
2) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej plus jeden budynek gospodarczo-garażowy;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniami na rysunku;
4) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,0m, dla budynków gospodarczo-garażowych nie więcej niż 6,0m;
5) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 300 do 450 , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem;
6) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni;
7) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,30;
8) minimalna i maksymalna intensywności zabudowy: od 0,10 do 0,60;
9) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;
10) miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych działki w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce na jeden lokal mieszkalny;
11) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku – jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
12) tereny elementarny położony jest w granicach strefy ochrony uzdrowiskowej ”C”, podlegające ochronie zgodnie z przepisami odrębnymi.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 24 LIPCA 2025r. O GODZ. 900 W SALI KONFERENCYJNEJ URZĘDU MIEJSKIEGO W LIDZBARKU WARMIŃSKIM PRZY UL. A. ŚWIĘTOCHOWSKIEGO 14
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli w terminie do dnia 18 lipca 2025 roku wpłacą wadium na konto Urzędu Miasta – Bank Handlowy w Warszawie S.A. Nr 35 1030 1508 0000 0008 2360 5002. Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na w/w rachunek.
Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium, dokument tożsamości – w przypadku osoby fizycznej, aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa oraz dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych.
Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa sporządzonego w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga małżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie chyba, że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.
Pisemna zgoda współmałżonka winna być udzielona w formie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu.
W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy, którzy spełniają wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r., poz. 2278).
Nabywcy zobowiążą się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji bez roszczeń odszkodowawczych.
Koszt wznowienia granic oraz wycinki drzew i krzewów ponosi nabywca.
Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.
Cena wylicytowana razem z podatkiem VAT (po odliczeniu wpłaconego wadium) winna być uiszczona przed zawarciem umowy notarialnej. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowych informacji udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lidzbarku Warmińskim ul. A. Świętochowskiego 14, pok. 102, tel. 89 767 85 13.
Niniejsze ogłoszenie zamieszcza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Lidzbarku Warmińskim, na stronie internetowej Urzędu Miejskiego: https://bip.lidzbarkw.pl/ oraz na stronie: https://otoprzetargi.pl.
Lidzbark Warmiński, dnia 04 czerwca 2025 roku.