BURMISTRZ LIDZBARKA WARMIŃSKIEGO

OGŁASZA

PIERWSZY USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

GRUNTOWEJ POŁOŻONEJ NA TERENIE MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKI

Działka zabudowana położona przy ul. Wiejskiej, oznaczona  w obrębie 9 numerem 12/44 o pow. 1274m2, KW Nr OL1L/00015021/1.

Cena wywoławcza nieruchomości: 135.000,00zł (słownie: sto trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100).

Wadium: 13.500,00zł (słownie: trzynaście tysięcy pięćset złotych)

Teren jest zabudowany dwoma budynkami gospodarczymi w zabudowie szeregowej o pow. 60m2
i 7m2, stan techniczny budynków jest zły. W pozostałej części teren porośnięty jest roślinnością trawiastą i miejscowo samosiewem drzew bez wartości użytkowej. Na działce znajduje się miejscowy nasyp gruzu i odpadów. Działka częściowo ogrodzona od zachodu i częściowo od północy. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta, ukształtowanie poziome stosunkowo płaskie. Wzdłuż południowej granicy działki przebiega sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia i kanalizacji deszczowej. Dostęp do gminnej drogi publicznej zapewniony jest bezpośrednio przez przyległą działkę drogową nr 12/3 będąca własnością Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński. Droga prowadząca do przedmiotowej nieruchomości jest nieprzejezdna na odcinku graniczącym z działką nr 33/8- porośnięta jest samosiewem drzew.

Budynki gospodarcze nie są wyposażone w urządzenia infrastruktury technicznej. Przedmiotowa działka posiada dostęp do następującej sieci uzbrojenia terenu: elektroenergetycznej, kanalizacji deszczowej, wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej, telekomunikacyjnej. 

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem:

 A30UR – teren zabudowy usług i rzemiosła. Przeznaczenie podstawowe: usługi i rzemiosło nieuciążliwe z wyłączeniem handlu wielkopowierzchniowego. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa gospodarcza, zieleń, parkingi, infrastruktura techniczna. Zasady i warunki podziału: dopuszcza się wydzielenie działek na polepszenie warunków zagospodarowania terenów sąsiednich. Nieprzekraczalna linia zabudowy: od strony drogi wewnętrznej: 4,0m, z pozostałych stron zgodnie
z oznaczeniami na rysunku planu. Maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 12m. Geometria dachów: dachy wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni lub dachy płaskie, jeżeli wynika to z jednolitego projektu zabudowy i zagospodarowania całej działki. Maksymalny wskaźnik zabudowy – 0,50. Obowiązuje zachowanie nie mniej niż 20% powierzchni działki jako biologicznie czynnej. Lokalizacja miejsc parkingowych w granicach własnych działki w ilości określonej w ustaleniach ogólnych.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ 12 LUTEGO 2026 ROKU O GODZ. 1000 W SALI KONFERENCYJNEJ URZĘDU MIEJSKIEGO W LIDZBARKU WARMIŃSKIM PRZY UL. ALEKSANDRA ŚWIĘTOCHOWSKIEGO 14

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które w terminie do dnia
06 lutego 2026r. wpłacą wadium na konto Urzędu Miasta – Bank Handlowy w Warszawie S.A. nr 35 1030 1508 0000 0008 2360 5002

Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wymaganej kwoty na w/w rachunek bankowy.

Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości – w przypadku osoby fizycznej, aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa oraz dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot –
w przypadku osób prawnych.

Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie orginału pełnomocnictwa sporządzonego w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga małżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie chyba, że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.

Pisemna zgoda współmałżonka winna być udzielona w formie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu.

W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy, którzy spełniają wymogi określone w ustawie
z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r., poz. 2278).

Nabywcy zobowiążą się do przełożenia, w razie potrzeby, urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce na własny koszt w razie potrzeby oraz do ich udostępnienia
w celu wykonania  remontów i konserwacji bez roszczeń odszkodowawczych.

Koszt ewentualnego wznowienia granic oraz wycinki drzew i krzewów ponosi nabywca.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeżeli prace takie będą konieczne.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wylicytowana kwota  (po odliczeniu wpłaconego wadium) winna być uiszczona przed zawarciem umowy notarialnej.  Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Dodatkowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Referacie Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lidzbarku Warmińskim, ul. Aleksandra Świętochowskiego 14, pokój nr 101, tel. 89 767 85 14.

Lidzbark Warmiński, dnia 07 stycznia 2026r.