BURMISTRZ LIDZBARKA WARMIŃSKIEGO

OGŁASZA

PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKI

1. ul. Warmińska, działka nr 39/16 w obrębie 12 o pow. 1033m2, KW  nr OL1L/00021269/6.

     Cena wywoławcza nieruchomości –  92.700,00zł (słownie: dziewięćdziesiąt dwa tysiące siedemset złotych 00/100).

     Wadium: 10.000,00zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).

2. ul. Warmińska, działka nr 39/27 w obrębie 12 o pow. 821m2, KW nr OL1L/00021269/6.

    Cena wywoławcza nieruchomości –  83.300,00zł (słownie: osiemdziesiąt trzy tysiące trzysta złotych 00/100).

     Wadium: 9.000,00zł (słownie: dziewięć tysięcy złotych 00/100).

3. ul. Warmińska, działka nr 39/34 w obrębie 12 o pow. 932m2, KW nr OL1L/00021269/6.

    Cena wywoławcza nieruchomości –  93.000,00zł (słownie: dziewięćdziesiąt trzy tysiące złotych 00/100).

     Wadium: 10.000,00zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).

Działki są niezabudowane, nieogrodzone i niezagospodarowane. Obszar w części porośnięty drzewami tzw. samosiejki bez wartości użytkowej oraz trawą.  Teren nachylony jest w kierunku północnym. Kształt działek jest regularny. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane. Infrastruktura techniczna: sieć elektroenergetyczna i wodno-kanalizacyjna w przyległej drodze wewnętrznej. Dostęp do drogi  publicznej (ul. Warmińskiej) jest pośrednio poprzez przyległą działkę gminną nr 12-39/12.

Na działce nr 12-39/12 realizowany będzie projekt pn.: „Budowa nowych dróg wraz z infrastrukturą towarzyszącą na potrzeby zabudowy mieszkaniowej przy ul.: Warmińskiej, Mazurskiej i Spacerowej w Lidzbarku Warmińskim” w ramach, którego wykonane zostaną    m.in.: nowa jezdnia wzdłuż działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, zjazdy do działek oraz chodnik wzdłuż nowo budowanej jezdni.

Na działce nr 12-39/16 ustanowiona będzie służebność przesyłu na rzecz ENERGA – OPERATOR S.A.

Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

Działki przeznaczone są do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Działki  w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczone są symbolami (jednostka planistyczna „E1”):  MN.07 (dz. 12-39/16) i MN.05 (dz. 12-39/27 i 12-39/34)- Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej: 700m2 ;

2) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na działce budowlanej plus jeden budynek gospodarczo-garażowy;

3) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniami na rysunku;

4) maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9,0m, dla budynków gospodarczo-garażowych nie więcej niż 6,0m;

5) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 30o do 45o, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem;

6) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni;

7) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,30;

8) minimalna i maksymalna intensywności zabudowy: od 0,10 do 0,60;

9) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;

10) miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych działki w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce na jeden lokal mieszkalny;

11) dopuszczalny poziom hałasu w środowisku – jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

12) tereny elementarny położony jest w granicach strefy ochrony uzdrowiskowej ”C”, podlegające ochronie zgodnie z przepisami odrębnymi.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 03 WRZEŚNIA 2025r. O GODZ. 900

W SALI KONFERENCYJNEJ URZĘDU MIEJSKIEGO W LIDZBARKU WARMIŃSKIM  PRZY UL. A. ŚWIĘTOCHOWSKIEGO 14

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli w terminie do dnia 28 sierpnia 2025 roku wpłacą wadium na konto Urzędu Miasta – Bank Handlowy w Warszawie S.A. Nr 35 1030 1508 0000 0008 2360 5002.  Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na w/w rachunek. W tytule przelewu należy koniecznie podać numer działki, na którą wpłacane jest wadium.

Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium, dokument tożsamości – w przypadku osoby fizycznej, aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa oraz dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych.

Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa sporządzonego w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga małżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie chyba, że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.

Pisemna zgoda współmałżonka winna być udzielona w formie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu.

W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy, którzy spełniają wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r., poz. 2278).

Nabywcy zobowiążą się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji bez roszczeń odszkodowawczych.

Koszt wznowienia granic oraz wycinki drzew i krzewów ponosi nabywca.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Niniejsze ogłoszenie zamieszcza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Lidzbarku Warmińskim, na stronach internetowych Urzędu Miejskiego: https://bip.lidzbarkw.pl/, https://lidzbarkw.pl oraz na stronie: https://otoprzetargi.pl.

Szczegółowych informacji udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lidzbarku Warmińskim ul. A. Świętochowskiego 14, pok. 102, tel. 89 767 85 13.

Lidzbark Warmiński, dnia 29 lipca 2025 roku.