W Y K A Z

NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY

z dnia 31 października 2025 roku

Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku
o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz obejmujący działkę gruntu przeznaczoną  do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, położoną  na terenie miasta Lidzbark Warmiński:

  1. ul. Wiejska, działka oznaczona  w obrębie 9 numerem 12/44 o pow. 1274m2, KW Nr OL1L/00015021/1

Cena nieruchomości: 135.000,00zł (słownie: sto trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100).

Teren jest zabudowany dwoma budynkami gospodarczymi w zabudowie szeregowej o pow. 60m2 i 7 m2, w pozostałej części porośnięty roślinnością trawiastą i miejscowo samosiewem drzew bez wartości użytkowej. Na działce znajduje się miejscowy nasyp gruzu i odpadów. Działka częściowo ogrodzona od zachodu i częściowo od północy. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta, ukształtowanie poziome stosunkowo płaskie. Wzdłuż południowej granicy działki przebiega sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia i kanalizacji deszczowej. Dostęp do gminnej drogi publicznej zapewniony jest bezpośrednio przez przyległą działkę drogową nr 12/3 będąca własnością Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński. Droga prowadząca do przedmiotowej nieruchomości jest nieprzejezdna na odcinku graniczącym z działką nr 33/8- porośnięta jest samosiewem drzew.

Budynki gospodarcze nie są wyposażone w urządzenia infrastruktury technicznej. Przedmiotowa działka posiada dostęp do następującej sieci uzbrojenia terenu: elektroenergetycznej, kanalizacji deszczowej, wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej, telekomunikacyjnej.  

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem:

 A30UR – tern zabudowy usług i rzemiosła. Przeznaczenie podstawowe: usługi i rzemiosło nieuciążliwe z wyłączeniem handlu wielkopowierzchniowego. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa gospodarcza, zieleń, parkingi, infrastruktura techniczna. Zasady i warunki podziału: dopuszcza się wydzielenie działek na polepszenie warunków zagospodarowania terenów sąsiednich. Nieprzekraczalna linia zabudowy: od strony drogi wewnętrznej: 4,0m, z pozostałych stron zgodnie
z oznaczeniami na rysunku planu. Maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 12m. Geometria dachów: dachy wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach czerwieni lub dachy płaskie, jeżeli wynika to z jednolitego projektu zabudowy i zagospodarowania całej działki. Maksymalny wskaźnik zabudowy – 0,50. Obowiązuje zachowanie nie mniej niż 20% powierzchni działki jako biologicznie czynnej. Lokalizacja miejsc parkingowych w granicach własnych działki w ilości określonej w ustaleniach ogólnych.

Nabyty grunt musi być wykorzystany zgodnie z przeznaczeniem.

Nabywca zobowiązuje się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce, na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji, bez roszczeń odszkodowawczych. 

Nabywca ustalony w drodze przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem i na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości, ewentualną wycinką drzew i krzewów oraz wznowieniem granic ponosi nabywca.

Uwaga ! Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) winne są złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, to jest od dnia 31 października 2025 roku do dnia 21 listopada 2025 roku.