WYKAZ

NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY

z dnia 25 września 2025 roku

          Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz obejmujący działkę gruntu przeznaczoną do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, położoną na terenie miasta Lidzbark Warmiński:

Działka położona przy ulicy Kanałowej oznaczona w obrębie 5 numerem 63o powierzchni 576m2, zapisana w księdze wieczystejKW Nr OL1L/00014909/3.

Cena nieruchomości – 51.000,00zł (słownie: pięćdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100).

Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

Działka przeznaczona jest do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Teren  nieruchomości jest nieogrodzony, stosunkowo płaski, z lekkim wzniesieniem w północnej części działki. Kształt działki jest nieregularny, wydłużony, zbliżony do trójkąta. Działka częściowo użytkowana jest jako parking – utwardzona asfaltem i kruszywem, w pozostałej części grunt porośnięty jest roślinnością trawiastą i pasem drzew w centralnej części. W północnej części działki znajdują się fundamenty po obiekcie budowlanym. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej, sieć elektroenergetyczna średniego napięcia, napowietrzna linia energetyczna. Pozostałe sieci znajdują się pasie drogowym  ul. Dantyszka i ul. Kanałowej.

Działka w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczona jest symbolem:

U.04 – Tereny zabudowy usługowej. W ramach przeznaczenia terenu ustala się możliwość realizacji zabudowy usługowej – usługi nieuciążliwe.

Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) adaptuje się istniejący parking;

2) dopuszcza się zabudowę sportową i rekreacyjną, w tym boiska sportowe, place zabaw, dojścia i dojazdy, zieleń, małą architekturę;

3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 500 m2;

4) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;

5) maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków usługowych – 10,0 m, jednak nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, dla pozostałych obiektów budowlanych nie więcej niż 6,0 m;

6) geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 300 do 450;

7) kolorystyka dachów: odcienie czerwieni;

8) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,40;

9) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,1 do 1,0;

10) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 45% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;

11) miejsca postojowe należy realizować w granicach własnych działki w liczbie nie mniejszej niż: 1 miejsce na każde 50 m2 powierzchni usług;

12) dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w zbliżeniu z działką budowlaną.

13) teren elementarny położony jest w granicach strefy ochrony uzdrowiskowej ”C”, podlegającej ochronie zgodnie z przepisami odrębnymi;

Nabyty grunt musi być wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem.

Nabywca zobowiązuje się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce, na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji, bez roszczeń odszkodowawczych.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości, ewentualną wycinką drzew i krzewów oraz wznowieniem granic ponosi nabywca.

Uwaga: Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2024r., poz. 1145 z późn. zm.) winne złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, to jest od dnia 25 września 2025r. do dnia 16 października 2025r.