WYKAZ

NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONEJ DO SPRZEDAŻY

z dnia 28 kwietnia 2026 roku

          Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 roku, poz. 399) podaje do publicznej wiadomości wykaz obejmujący działkę gruntu przeznaczoną do sprzedaży na własność, w drodze bezprzetargowej, na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, położoną na terenie miasta Lidzbark Warmiński:

Działka położona przy ulicy Bartoszyckiej, oznaczona w obrębie 4 numerem 5/24o powierzchni 479m2, zapisana w księdze wieczystejKW Nr OL1L/00019763/2.

Wartość rynkowa działki ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego wynosi 12.000,00zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych 00/100).

Dotychczasowa stawka procentowa opłaty rocznej – 3%.

Nieruchomość nie jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej.

Cena nabycia prawa własności nieruchomości gruntowej: 7.200,00zł (słownie: siedem tysięcy dwieście złotych 00/100).

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Powyższa cena nabycia prawa własności została ustalona  zgodnie z art. 69 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 roku, poz. 399).

Działka jest niezabudowana, zagospodarowana, porośnięta roślinnością ozdobną i trawą. We wschodniej części skarpa porośnięta jest krzewami i roślinnością charakterystyczną dla terenów podmokłych (wierzba), w zagłębieniu ciek wodny. Od strony zachodniej i południowej teren jest ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z gotowych elementów metalowych na podmurówce oraz z siatki plecionej. Kształt działki jest nieregularny, teren nachylony – obniżający się w kierunku wschodnim, we wschodniej części działki skarpa nieumocniona obniżająca się w kierunku wschodniej granicy. Na działce znajduje się słup ogłoszeniowy. Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej – drogi krajowej nr 51 (ul. Bartoszyckiej) – brak urządzonego wjazdu na drogę krajową.

Użytkownicy wieczyści działki nr 4-5/24 są także właścicielami nieruchomości sąsiedniej oznaczonej nr 4-141 przy ul. Morskiej 14 w Lidzbarku Warmińskim i poprzez tą działkę mają dostęp do działki 4-5/24.

Działka w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta oznaczona jest symbolami:

D11ZP – Strefa istniejącej zieleni w ciągu ekologicznym rz. Łyny o znaczeniu krajowym – adaptowana. Wzdłuż brzegów rzeki dopuszcza się przeprowadzenie  tras pieszych i rowerowych.

KD.01 – Istniejąca droga zbiorcza /ul. Bartoszycka/ o szerokości pasa drogowego  30m i jezdni 7m. Aktualnie ulica pełni funkcję drogi krajowej Nr 51 w klasie technicznej GP. Szerokość w liniach rozgraniczających 30 m. Po wykonaniu trasy objazdowej miasta, stanie się ulicą miejską na całym odcinku. Włączenie dodatkowego ruchu spowodowanego nowo powstającą działalnością gospodarczą o funkcjach przemysłowo – składowych i usługowych oraz zabudową mieszkaniową do drogi krajowej poprzez istniejące i projektowane skrzyżowania będzie wymagało ich rozbudowy o dodatkowe pasy ruchu. Koszty przebudowy drogi krajowej spowodowane inwestycją niedrogową należą do inwestora planowanego zagospodarowania terenu.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.

Nabyty grunt musi być wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem.

Nabywca zobowiązuje się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych i podziemnych znajdujących się na tej działce, na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów  i konserwacji, bez roszczeń odszkodowawczych.

Uwaga: Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 roku, poz. 399) winne złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, to jest od dnia 28 kwietnia 2026r. do dnia 19 maja 2026r.