W Y K A Z

NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY

z dnia 07 stycznia 2026 roku

Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz.U. z 2024r., poz. 1145 ze zm.) Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego podaje do publicznej wiadomości, na okres 21 dni, wykaz lokali mieszkalnych położonych na terenie Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński, przeznaczonych do sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz najemców:

  • Lokal mieszkalny nr 1 położony w budynku przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 5 w Lidzbarku Warmińskim z równoczesną sprzedażą udziału wynoszącego 1991/10000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu oznaczonej w obrębie 6 numerem ewidencyjnym 6/4 o powierzchni 874m², ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00014605/2.

Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni i łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 64,33m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 9,43m².

Cena nieruchomości lokalowej: 229.000,00zł (słownie: dwieście dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych 00/100).⃰

  • Lokal mieszkalny nr 2 położony w budynku przy ul. Jarosława Dąbrowskiego 5 w Lidzbarku Warmińskim z równoczesną sprzedażą udziału wynoszącego 1865/10000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu oznaczonej w obrębie 6 numerem ewidencyjnym 6/4 o powierzchni 874m², ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00014605/2.

Lokal składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki i korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 63,17m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,95m².

Cena nieruchomości lokalowej: 263.000,00zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt trzy tysiące złotych 00/100).⃰

Nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński oznaczone są symbolem: B30MNa – Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej – adaptowany oraz częściowo 1KDD – teren drogi dojazdowej

1) droga gminna w klasie technicznej D – dojazdowa;

2) szerokość pasa drogowego w liniach rozgraniczających – zgodnie z rysunkiem planu;

3) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej realizowanych na zasadach  określonych w §16 niniejszych ustaleń.

Budynek położony przy ul. J. Dąbrowskiego 5-7 ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków. Nabywcy zobowiązani są do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( t.j. Dz.U. z 2024r., poz.1292).

  •  Lokal mieszkalny nr 2 położony w budynku przy ul. Wysokiej Bramy 9 w Lidzbarku Warmińskim z równoczesną sprzedażą udziału wynoszącego 236/1000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki gruntu oznaczonej w obrębie 7 numerem ewidencyjnym 40/16 o powierzchni 197m², ujawnionej w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00016664/7.

Lokal składa się z czterech pokoi, kuchni, jadalni, garderoby, łazienki, komórki i przedpokoju
o łącznej powierzchni użytkowej 66,30m².

Cena nieruchomości lokalowej: 238.000,00zł (słownie: dwieście trzydzieści osiem tysięcy złotych 00/100).⃰

Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński oznaczona jest symbolem: E60MWU – teren istniejącej zabudowy śródmiejskiej, mieszkalno-usługowej, adaptowany. Dopuszcza się w parterach istniejących budynków zmianę funkcji mieszkalnej na funkcję usługowo-handlową nieuciążliwą. Dopuszcza się również wykonanie wejść
i podjazdów dla osób niepełnosprawnych w liniach rozgraniczających ulicę, o ile pozwalają na to warunki. Teren znajduje się  strefie „A” ochrony konserwatorskiej, na którym występują obiekty wpisane do rejestru zabytków-obowiązują ustalenia zawarte w §4 ust. 3 Uchwały Nr LIII/380/10 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 31 marca 2010 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lidzbark Warmiński.

Budynek położony przy ul. Wysokiej Bramy 9 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
z dnia 18 grudnia 1957r., wpisany został do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego pod nr. A-459.

Budynek położony przy ul. Wysokiej Bramy 9 ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków. Nabywcy zobowiązani są do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003r.
o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( t.j. Dz.U. z 2024r., poz.1292).

Uwaga ! Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami winne są złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.

Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, tj. od dnia 07 stycznia 2026r. do dnia 28 stycznia 2026r.                         

⃰ od ceny zastosowana zostanie bonifikata wynikająca z uchwały Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim.