WYKAZ

NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY

z dnia 22 października 2025 roku

          Burmistrz Lidzbarka Warmińskiego na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 roku, poz. 1145 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz działek gruntu, przeznaczonych do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, położonych na terenie miasta Lidzbark Warmiński:

  1. ul. Karola Kurpińskiego, działka oznaczona w obrębie 9 numerem 217/8o pow. 809m2, KW nr OL1L/00014969/1.

    Cena nieruchomości – 74.250,00zł (słownie: siedemdziesiąt cztery tysiące dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100).

    Teren jest niezabudowany, niezagospodarowany i nieogrodzony. Grunt porośnięty jest roślinnością zielną, w południowej części teren jest podmokły i porośnięty drzewami. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta, ukształtowanie poziome o nachyleniu w kierunku południowo – zachodnim (różnica w poziomie terenu sięgająca do ok. 1,8m). Działka jest nieuzbrojona. Działka posiada dostęp do drogi publicznej ul. K. Kurpińskiego (dz. 9-145/2) przez działkę gminną nr 9-217/13. Wskazane drogi  prowadzące do nieruchomości nie są przejezdne – porośnięte są trawą  i samosiewem drzew.

    2. ul. Karola Kurpińskiego, działka oznaczona w obrębie 9 numerem 217/9o pow. 810m2, KW nr OL1L/00014969/1.

    Cena nieruchomości – 77.000,00zł (słownie: siedemdziesiąt siedem tysięcy złotych 00/100).

    Teren jest niezabudowany, niezagospodarowany i nieogrodzony. Grunt porośnięty jest roślinnością zielną, wzdłuż południowej granicy drzewami. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta, ukształtowanie poziome o nachyleniu w kierunku południowo – zachodnim (różnica w poziomie terenu sięgająca do ok. 1,4m). Działka jest nieuzbrojona. Działka posiada dostęp do drogi publicznej ul. K. Kurpińskiego (dz. 9-145/2) przez działkę gminną nr 9-217/13. Wskazane drogi  prowadzące do nieruchomości nie są przejezdne – porośnięte są trawą  i samosiewem drzew.

    Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

    Działki przeznaczone są do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

    Gmina Miejska Lidzbark Warmiński planuje uzbroić działki w sieć wodociągową i kanalizacyjną do końca 2026r.

    W związku z faktem, że sprzedawane działki nie są uzbrojone zgodnie z art. 145  ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2024r., poz. 1145 z późn. zm.) Burmistrz może, w drodze decyzji, ustalić  opłatę adiacencką po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi.

    W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem:  F1MN –  Teren zabudowy mieszkalnej 1-o rodzinnej o wysokości 2-ch kondygnacji łącznie z poddaszem użytkowym. Dachy wysokie o kącie nachylenia połaci dachowych 40º(±5º), kryte dachówką ceramiczną bądź materiałem zbliżonym do niej wyglądem i kolorem. Budynki sytuować główną kalenicą równolegle do istniejących i projektowanych dróg w linii zabudowy określonej na planie. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 20% ogólnej powierzchni działki a powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 70% powierzchni działki. Wprowadza się zakaz wykonywania ogrodzeń pełnych i z elementów prefabrykowanych żelbetowych. Maksymalna wysokość ogrodzenia 1,7 m.

    Nabyty grunt musi być wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem.

    Nabywca zobowiązuje się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnych  i podziemnych znajdujących się na tej działce, na własny koszt oraz do ich udostępnienia w celu wykonania remontów i konserwacji, bez roszczeń odszkodowawczych.

    Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.

    Koszty związane z nabyciem nieruchomości, ewentualną wycinką drzew i krzewów oraz wznowieniem granic ponosi nabywca.

    Uwaga: Osobom, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2024r., poz. 1145 z późn. zm.) winne złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.

    Wykaz wywiesza się na okres 21 dni, to jest od dnia 22 października 2025r. do dnia 12 listopada 2025r.